Opis

Wyjątkowa działka siedliskowa z panoramicznym widokiem na Jezioro Kaleńskie - idealne miejsce na Twój wymarzony dom!

Położona w urokliwej wsi Żelisławie, w gminie Czaplinek, powiecie drawskim, w województwie zachodniopomorskim, ta malownicza nieruchomość to prawdziwa perełka dla miłośników natury i spokoju.

### Charakterystyka działki

• Numer działki: 191
• Powierzchnia: 1,3694 ha (13 694 m²)
• Kształt: zbliżony do prostokąta, co ułatwia planowanie inwestycji
• Teren: częściowo zadrzewiony, otoczony lasami i terenami leśnymi z widokiem na jezioro Kaleńskie
• Otoczenie: lasy, jezioro oraz nowo wydzielone działki siedliskowe
• Położenie: w otoczeniu pięknych jezior - Kaleńskiego, Łąki, Krzemno oraz Pławno
• Dojazd: asfaltowa droga powiatowa wzdłuż wschodniej granicy, a na zachodniej części utworzona 4-metrowa ścieżka piesza prowadząca do jeziora

### Największe atuty nieruchomości

• Widok na Jezioro Kaleńskie, oddalone zaledwie około 30 metrów od granicy działki - prawdziwa oaza spokoju i relaksu
• Teren wpisuje się idealnie w otaczającą przyrodę, stanowiąc doskonałe miejsce do wypoczynku, rekreacji i budowy domu marzeń
• Lokalizacja sprzyja aktywnemu wypoczynkowi: w pobliżu rezerwat przyrody "Brzozowe Bagno" oraz atrakcje takie jak agroturystyka `Arka Noego` i muzeum `Żelisławski Zapiecek`

### Infrastruktura i formalności

• Dla przedmiotowej działki wydano decyzję zatwierdzającą projekt zagospodarowania terenu oraz pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, budynku gospodarczego, wiaty garażowej wraz z zewnętrzną infrastrukturą techniczną (wodociąg, kanalizacja, elektryczność)
• Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zapewniający klarowne warunki inwestycyjne

### Lokalizacja i dostępność

• Cicha i spokojna okolica, pełna zieleni i naturalnego piękna
• W niewielkiej odległości znajdują się jeziora: Łąka, Krzemno oraz Pławno
• Do centrum Czaplinka można dojechać w około 15 minut, a do największych miast regionu - Szczecina czy Koszalina - w około 1-1,5 godziny
• Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej: linie autobusowe kursujące w kierunku Czaplinka i okolicznych miejscowości

### Podsumowanie

Ta niepowtarzalna działka o powierzchni 1,3694 ha to świetna propozycja dla osób ceniących harmonię z naturą, ciszę i prywatność. Z decyzją o pozwoleniu na budowę i projektem zagospodarowania, jest gotowa na realizację Twoich marzeń o własnym domu w otoczeniu przyrody.

W tej okolicy posiadamy jeszcze dwie inne działki, które pokazuje zdjęcie numer 5: 

• działka numer 1/28 o powierzchni 2.1077ha w cenie 45 zł/m2
• działka numer 189 o powierzchni 1.8189 ha w cenie 40 zł/m2

Nie zwlekaj - skontaktuj się już dziś, by poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację!

Kontakt: Danuta Holka-Boruczkowska, tel. 601-566-980.

Zachęcamy również do odwiedzenia strony internetowej biura HOL-BOR pod adresem www.hol-bor.poznan.pl oraz do kontaktu telefonicznego, ponieważ posiadamy wiele innych interesujących ofert.

Uwaga! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Danuta Holka-Boruczkowska, licencja nr 1503.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
`Potwierdzam uzyskanie wskazań adresowych. Oświadczam, że nie były mi wcześniej znane. W przypadku skorzystania z oferty, wyrażam zgodę na zapłacenie ustalonego wcześniej wynagrodzenia.`

Oferta nr 12050067 wysłana z systemu LocumNet Online