Opis

Zapraszam Państwa do zakupu nowego, gotowego do odbioru, mieszkania w stanie deweloperskim znajdującego się na 4piętrze, w budynku z windą, o wysokim standardzie wykończenia,
Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi a także dobry czas na inwestycje na wynajem.

Osiedle  `Nowe Garby` to nowoczesna inwestycja położona zaledwie kilkanaście minut jazdy od centrum Poznania. Doskonale skomunikowane z miastem i otoczone przyrodą, stanowi świetną alternatywę dla osób poszukujących balansu między pracą w mieście a spokojnym życiem poza jego zgiełkiem.

W ramach inwestycji powstały funkcjonalne mieszkania 1-, 2- i 3-pokojowe, z dostępem do miejsc postojowych i komórek lokatorskich. Osiedle sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, młodych par, jak i osób starszych.

Atuty inwestycji:

• konkurencyjna cena mieszkania gotowego do odbioru
  
• wysoki potencjał inwestycyjny - doskonałe ROI dla najmu długoterminowego,
  
• dogodna lokalizacja - szybki dojazd do Poznania (ok. 15 minut), blisko Swarzędza i trasy S5/S11,
  
• kameralne, nowoczesne osiedle - niska zabudowa i wysoki standard części wspólnych,
  
• ekologiczne rozwiązania - m.in. instalacje przygotowane pod fotowoltaikę, energooszczędne oświetlenie,
  
• rozbudowana infrastruktura rekreacyjna - plac zabaw, zielone alejki spacerowe, strefa relaksu,
  

przestrzeń i spokój - inwestycja otoczona terenami zielonymi i polami, idealna dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą

Mieszkanie:

hol 4,94m2
salon z aneksem 25,17 m2
pokój 11,47 m2
łazienka 4,96 m2
balkon 7,05 m2
komórka lokatorska 2,46 m2

Ważne informacje:

-dopłata dla dewelopera 330.000zł
-cesja praw do lokalu (kwota już wpłacona deweloperowi) 65.000 zł
-dopłata za miejsce postojowe naziemne: 15000zł. (1.000zł już wpłacono deweloperowi)
-opłata za komórkę lokatorską:7.000 zł. x2,46 m2 = 17.220 zł
Całkowite koszty zakupu mieszkania z miejscem postojowym i komórką = 430.220zł

Atuty:
miejsca parkingowe
mieszkanie posiada balkon
komórka lokatorska
lokale usługowe na terenie osiedla
bezpieczny plac zabaw
dogodna komunikacja z Poznaniem oraz Swarzędzem
wiaty i stojaki rowerowe

Ponadto:
Las w Swarzędzu stanowi doskonałą lokalizację dla wszystkich, którzy pragną równowagi między życiem miejskim a naturą. Doskonałe dla wszystkich ceniących aktywność na świeżym powietrzu, z łatwym dostępem do licznych tras rowerowych i pieszych.

Tereny rekreacyjne przy jeziorze Swarzędzkim stanowią doskonałą lokalizację dla wszystkich, którzy pragną równowagi między życiem miejskim a naturą. Doskonałe dla wszystkich ceniących aktywność na świeżym powietrzu, z łatwym dostępem do licznych tras rowerowych i pieszych. To miejsce, w którym nowoczesny standard łączy się z bliskością przyrody, oferując spokój i wygodę. To Twoja inwestycja w przyszłość, jakość życia i dobre samopoczucie.

Sklepy i restauracje
Dodatkowo, w pobliskim Zalasewie, mieszkańcy mają do wyboru różnorodne lokale gastronomiczne oferujące kuchnię włoską, sushi, smoothie juice czy dania typu fast food, co pozwala zaspokoić zróżnicowane kulinarnie preferencje.
Szkoły, przedszkola ,żłobki

Doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi. W zasięgu kilku minut spacerem znajduje się Żłobek `Malowany Konik`, Przedszkole Publiczne `Zaczarowana Podkowa` i Szkoła Podstawowa nr 2 z Halą Widowiskowo-Sportową oraz Salą Koncertową. Niewiele dalej mieści się żłobek i przedszkole `Za Lasem`, prywatne przedszkole `Lisek Urwisek` oraz `Akuku Kreatywny Żłobek i Przedszkole`. W odległości pięciu minut jazdy samochodem położona jest także Szkoła Podstawowa nr 1 im. Mikołaja Kopernika w Zalasewie.

Kontakt: Danuta Holka-Boruczkowska tel. 601-566-980.
Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej biura HOL-BOR pod adresem www.hol-bor.poznan.pl oraz do kontaktu telefonicznego, ponieważ posiadamy także wiele innych, bardzo ciekawych ofert.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Danuta Holka-Boruczkowska licencja zawodowa nr 1503


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
`Potwierdzam uzyskanie wskazań adresowych. Oświadczam, że nie były mi wcześniej znane. W przypadku skorzystania z oferty, wyrażam zgodę na zapłacenie ustalonego wcześniej wynagrodzenia.`

Oferta nr 12200067 wysłana z systemu LocumNet Online